昔のビジネス本を読む 仕事は楽しいかね

＜昔のビジネス本を読む＞
引っ越しして、本、マンガ、雑誌の整理をする。
買った書籍は、いつかまた読みたくなるので捨てないようにしていた。しかし、５年たってもまったく読まない本もでてきたし、流行性の本はまったく自分の役に立たないことがようやく理解できた。

それで、表紙とそのなかのよい文章だけを切り取って捨てることにした。

また、よい本は、もう一度読み直してみる。３回目の本もあっり、２００２年、２００６年と読んだ日付があった。

職種は変わったし、仕事の進め方、人とのつきあいも変わった。

しかし、根本的な仕事の意欲や工夫、スケジュール管理といった部分は、変わらない。


仕事は楽しいかね デイル ドーテン (著)
・常に試す、昨日とは違う自分になる。
・変化を大事にする

体調が悪いのは、気温変化のせい

＜体調が悪いのは、気温変化のせい＞
体調が悪い。せっかく引っ越したし、以前の場所よりも気温もある程度一定だと思っている。

単に朝方気温が下がって、薄着で寝ているからだと何となくわかった。
最低気温が１４度。ヒーターが設定されていない熱帯魚の温度計が２０度くらいなので、それほど気温が低いとは思っていなかった

また、昼間にビールを５００ｍｌ飲んで、太陽が強く照っているなかを歩いたりしたからかもしれない。

＜最近のささやかな楽しみ＞
ビール（発泡酒）を家に帰って飲むことがささやかな楽しみ。
数年前は、テレビで「この一杯のために一日を働いている」といった台詞になにを言ってるんだ、そんなつまらないことで一日を過ごしていたのか、とさげすんでいたが、自分もようやくわかってきた。

ささやなか楽しみがあってこそ毎日が、つまらなくも楽しくほっとする。

●引っ越し後１週間

●引っ越し後１週間
まだ電話回線なし。
アマゾンや楽天の注文ができないだけで、特にネットを使わなくても問題なし。
まだ部屋の整理が済んでいないので、それどころではないのかもしれない。
ネット中毒ではないからか。
アマゾンで本の注文をしたら旧住所に配達されていた。
アマゾンで住所の変更をしたかと思っていたら、請求書の送付が新住所になって配達は旧住所だった。
わかりにくい。

＜体力的に楽になっているはずだけど＞
駅に近くなって、電車に乗る時間も短くなったのに、少し疲れている。
引っ越し疲れなのか、少しまだ風邪が残っているからなのか、環境が変わってしまって疲れが出始めているのか。



＜英語の文法力＞
It's about time to start thinking about your future.
聞き取りをしていて、いつも不定詞だと思ってしまい
start to thinkingと
書き取ってしまう。
よくよく考えて見ればわかると思うが、英語の文法の知識が落ちている。

＜マンガ用BOX＞
２年から５年にかけて引っ越しをするので、そのときに毎回面倒なのが、マンガの梱包と開包。
日常的、定期的に読むマンガは決まっているので、本棚においておく本は決まっていることが多い。

数年に一度読み返したい本は、押入か本棚以外のじゃまにならないところに山積みして部屋のスペースを確保したい。

今回の引っ越しで、約８０この段ボールを使用したはず。
まず四分の一か三分の一の２０個程度をBOXケースに入れてみよう。



２００７．１０．２８
願望や希望、目標は常にイメージしないといけない。
とどまっていたら、おいていかれる。



２００７．１０．２７
引っ越し６日目
９時に引っ越し前のアパートに到着。
野良猫がおなかを空かせてよってくる。でももうあげる物がない。
餌をくれーと泣いているが、そのままほっておく。


＜引っ越し前のアパートの掃除とゴミの破棄＞
トイレ用のバケツ、室内ほうき、ゴミ袋をおいていた。

今日は強い雨。今日でなくてよかった。
今回の引っ越しは、もともと今日のはずだった。しかし引っ越し業者が１週間早めたら１万円安くすると言うので、先週になった。
運が良かった。


この部屋には５年もいた。しかも、あまり掃除や片づけをしないので、ゴミがたまっていた。毎年、ゴミをすてるようにするかきちんと大掃除をするようにしたほうがよいらしい。

台所
台所の下の格納場所を見るとまだ捨てていない台所用品がごろごろ。

トイレ
引っ越しの１週間前にようやく、汚い状態から、なんとかトイレとしてみれる状態になった。
タンク周りを少し汚れを拭く。が落ちない。そのまま

風呂
風呂は、石鹸アカやカビをアミロンで落とそうとするがなかなか落ちない。
排水溝は、髪の毛をとる。ここが一番やりたくない箇所。

部屋の隅の雑巾掛け

もっと時間があれば、外の網戸を掃除するのだが、体力も時間もない。

約２時間ほどで終わり。
なんとかきれいになり、翌日でも次の人が住めそうな感じ。
実際は、業者が来て掃除をするのだろうけど、掃除をしておけば忘れ物もないだろうから、掃除はしておいた方がよい。

ほうきやバケツをそのまま捨てようか迷ったが、また買い直すのも面倒なので、荷物が増えるがもって帰ることにした。

＜騒音問題がなければよい部屋だった＞
改めてなにもないアパートを見ると部屋の間取りや設備はそこそこよかった。

残念なのが、明るさがくらいことと２階の足音やトイレ、風呂シャワーの騒音がひどい。
わずかな音ならあたりまえだが、どうみても構造の欠陥。
両隣の部屋の音はまったく聞こえないのだから。

なにもないと非常に明るいが、荷物がはいっていると徐々に暗くなった。
外は非常に良い天気なのに、昼の３時をすぎると電灯が必要になった。


＜鍵の返却＞
その後少し休憩してから、不動産会社へ鍵を返しに言った。
なんだか使えそうにない店員がまだいた。たぶん親戚か知り合いのボンボンだろう。（この不動産会社はもともと大地主のようで、町いったいがすべてこの不動産が管理。自宅らしい家を通ったが、かなりの金持ち）

鍵を返却するとともに、加入していた火災保険を解約させられた。新しいマンションのところにできないようで、その分の７８６０円？位を現金で返してもらった。
敷金の返金は、来月１１月２７日くらいに銀行に振り込まれるらしい。
こいったところは、非常に良心的である。
現在の不動産管理は、２ヶ月以内ではなく、２ヶ月以上たってからという非常にふざけている。以上とはどういった契約なんだろうか。

鍵を返却するとそのあとはなにもなし。
あっさり終了。今回は、立ち会いがないのでまだよかった。

＜次の引っ越しの検討＞
次回は、立ち会いがあるので、引っ越しはかなり余裕を持たないといけない。
次回の引っ越しは、２回にわかて、荷物を運び出した方が楽かもしれない。
今回は、段ボールに梱包をしても置き場所がなくて、それだけで時間と体力を消耗した。
たとえば倉庫をかりるか、早めに引っ越し先を契約して、お金はかかっても余裕を持って作業をした方が引っ越し後の荷物の開放も早いかもしれない。




引っ越し４日目
まだ電話を引けず。なかなかうまく日程があわない。
そのために電話工事の予約がキャンセルされてしまった。
しかも仮の電話番号をもらっていたので、その電話番号も変わるらしい。
いろいろなところに登録していたので、また変更するのが面倒だ。


NTTの電話工事はどうして、平日のみしかやっていないのか不思議。
そんなに平日に引っ越しをする家があるのだろうか？

なんとか平日の午前中９時くらいから電話工事を始めてもらえる日程を組もうと思う。
会社からはかけられないので、平日の夕方にでも電話してみよう。


段ボールもなんとか開封して折り畳むが、本棚を組み立てないと片づかない。


自宅から会社までの通勤時間が非常に短くなって、通勤に対する不満がなくなった。
約半分の通勤時間になっていながら、あまりありがたみを感じなくなっている。
人間とは、難しい感覚を持っている。
本来はもっと喜ぶべきなのに。
今は、３０分も早いために、スターバックスで、ゆっくりコーヒーを飲みながら、読書したり、文章を書いたりしている。


たまたまネットで電車の混雑率を見たら、自分が先月まで利用していた路線が最悪だということを改めて理解した。すでに認知されているくらいの電車の混み具合なのだから、電車の混み具合はすさまじいもの。


どうしてこんな混雑する路線で通勤していたのか。単に寮にいたからで、たまたまなのだが、もっと調べてからでもよかっただろうに。




ーー

引っ越し３日目
段ボールを片側に移動させたり、もとに戻したりと、無駄な作業が多い。
本棚を組み立てるスペースを確保するのも大変。


ーー
引っ越し２日目
早めに退社（まだ転職したてなので、あまり早くは帰りたくないが）してガスの作業担当者を待つ。
開栓が針金で巻かれていなければ、自分で開栓していたし、もっと早く気づけば、土曜か日曜にやってもらっていた。

ようやくガスが使える。作業員が来てくれたが、ガスコンロのための備え付けの口がプロパンガス用らしく、本部に連絡し、使用には問題がないらしい。
またコンロをつけるときは自分でやってもらえればよいらしい。特に連絡の必要はない。

どうやら、リフォームの時に、業者が勝手につけたのではないかという話。
ほんとにこのマンションは、いろいろなところで、予想しないことが発見される。
まだ段ボールと格闘。
なんとかスチール本棚を２つ作成。
１つには、６０ｃｍ水槽を入れて水をためる。
カーテンレールを

引っ越し後の感想

引っ越し後の感想
引っ越しをして気づいた部屋の悪かった点、不満とよかった点

■悪かった点
部屋はリフォームされているが、風呂だけが古いまま。
洗濯機の排水は、風呂側へ流して、排水へ。量が多いので排水が悪く、水がたまる。シャワー程度なら水がたまることはない。

６階なので、エレベータでないと階段がきつい

道路に面しているので、車の音がうるさい。
カーテンレールがついていない

お風呂のドアが押しドア（引き戸がいい）で、その前のトイレが引きドアで、しかもお風呂の左前にすぐにトイレがあるために、お風呂の前にマットが敷けない。
かなり不便で、実際住んでみて不便さがわかった。
古いマンションは、構造が昔風で無理矢理作っている感じがあるので、次回の賃貸では、注意しなくては。


■よかった点
部屋が明るい。昼間は電灯は必要なし。
エアコンが２つついてる
上階下階の音が静か。多少ドアを閉めるときの音はするが、先月いたところは、２階のトイレの排水、風呂のシャワーの音が聞こえた。となりの音は聞こえないのに。
駅と会社に近くなる
　駅の入り口２分、改札２分と近い。
　会社の最寄り駅まで電車で１５分。といままでの半分か３分の一の時間になった。
早く会社に着くので、ゆっくりと時間をすごせる。
部屋が広い。前の部屋よりも９平方メートル広くなった。

引越の整理 公共機関への連絡メモ

引越の整理 公共機関への連絡

段ボール２０箱をネットで購入して本棚の整理

１箱約９０円。でも配送料で約１３０円くらいになってしまった。
でも近くの西友よりは、安くて（１５５円）、サイズがぴったりで運んでくれる。

スチール本棚１つは分解した。これで約２０箱（アマゾン箱含む）使った。
アマゾンの配送用の箱は非常に便利。どのようなサイズの本も入る。

ほかに本棚が４つ。１つの本棚で約１０〜１５箱つかった。
大小の本なので、トータルすると６０箱くらいは必要か。

残りの本棚は、３つ。２つは、約半分くらいは積み終えた。
マンガは捨てずに自己啓発本は、中身がタイトルでわかるのは捨てる。

意外に捨てる本は少なかった。
DirectX本は捨てる。でもVisualC関係はとっておく。

公共機関への手続き

NHKはネットで申し込んだ。
電気もネット（先日）
水道、ガス、下水道は、電話で申し込まなくては、土曜日くらいか
クレジットカードは、ネットでIDがとれなかったので電話で変更手続きをするか、西友に窓口があるのでそこでするか

転居用はがき印刷の申し込みをした（はがき代を含めて８８２７円、安いところは５０００円だが、モノクロ）

転出届を提出 市役所の支所に行った。

■転出届
転出届をしに市役所の支所に行った。
水曜日だけPM8:00までやっているので、少ないかと思ったら、平日よりも人が多くいるように感じた。

役所に提出、もしくは受け取る書類は、サラリーマンには昼間の時間帯は難しい。
できれば、土曜日くらいは、手続の多い窓口は開けてもらいたいものだ。

転出届の用紙を探して、記入。
窓口に転出届をだすと、国民健康保険から厚生健康保険に切り替わりの手続が終わっていないことが判明。

会社で新しい保険証をもらったので、自動で切り替わったのかと思っていた。
まさに年金の引き継ぎ問題と同じ。

一括管理ができないのが不思議。

転出係から国民健康保険係へ移動。（同じ階でよかった）
その後、また転出係へ戻る。
とりあえず、手続に１０分ほどかかって、転出証明書をもらう。（これは無料）

あとは引っ越し先に２週間以内に提出するらしい。
住基カードがあるともっと手続が早いらしいので、引っ越し先で、もらってみるか。

■郵便物の転送　転居届
郵便物の転送の申込用紙を郵便局でもらい、記入して郵便局の窓口に提出

数年おきに引越をするので、どこかの私書箱留めのほうがいいのだろうか。

資格試験の勉強方法を探す

＜資格試験、受験に必要なものが今はない？！＞

資格を取得するために、勉強をしている。

見たいテレビやゲームもしくは飲み会という誘惑があってもある一定の時間は、本を開いてノートにまとめる作業が必要と感じている。

この年になってしみじみ思うことがある。
唯一ないもの、消えてしまったものが存在する。
資格試験、受験に必要なものが今は無くなったと言える。

それは、親の応援（圧力とも）　である。


学生の頃は親からの応援は、非常にプレッシャーとなった。子供にとっては、ときには受験ために勉強嫌いへとつながるが、親から勉強をしろという圧力があってこそ、子供は嫌々ながらも学校に行って宿題をし、勉強をして試験を受ける。

そしてとりあえずよい会社に入るために大学へ行く。

親から離れてしまったうえに年齢を重ねた現在は、自分に勝る圧力を持つ人間が存在しなくなる。

会社の業務や仕事であれば、上司、同僚、取引先からのスケジュール調整によって、やりたくなくてもやらされる事はある。

しかし、自分のための勉強となると全く誰も関与しなくなる。

＜資格試験の勉強方法を探す＞

モチベーションをあげるため、というか勉強するための習慣をつけるためには、学生の頃のように一定の時間になったら机について、スケジュールに沿って勉強をするほうがよい。

現在は、まず
参考書、教科書を読む。
次に書いてまとめる。
声に出し読む。できれば録音してiPodに入れて聞く。
そして、また書いて、覚える
を主体にする。

・実例
朝起きたらすぐに目の前にある参考書、教科書を開いて眠い目をこすりながら、意味を理解してなくても読むようにしている。

通勤電車で読む
朝、夕の通勤電車で参考書を読む。

昼休みに読む

寝る前に読む。


＜モチベーションは、あげるには＞
モチベーション（動機づけ）とはほとんど、やる気という意味にとらえている。

モチベーションをあげる方法などを書いた本があるが、実際のところ、やる気がないとどのような方法をとってもやる気はでない。

つまり火の気のないところに煙はたたない。
少しでも火の気という「やる気」がないとちり紙ですら燃やすことができない。

音楽を聴いたり、静かにして精神統一をしたり、本を読んだりしてもモチベーションはなかなかあがるものではない。

結論は、「やる気」がなくてはモチベーションもあがらずに、試験資格受験勉強は行えないことになる。

しかし、やる気が全くないときでもモチベーションが少しあがる方法がある。
唯一わかったことは、楽しいことやうれしいまたはおもしろいことがあった後は、嫌な作業でもやる気が起きると言うこと。


好きな映画やDVD、ゲーム、好きな漫画などを読んだ後に資格試験勉強をすれば、ほんのわずかでも効率が上がると思われる。（当然個人差はでてくる）

まったくしないよりは、塵も積もれば山となる方式で、牛歩のごとく進むしかない。

楽しいことがあれば、つらいことも忘れる。

合格の日を待ちわびて、勉強をする。

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引越の整理 公共機関への連絡

引越の整理 公共機関への連絡

段ボール２０箱をネットで購入して本棚の整理

１箱約９０円。でも配送料で約１３０円くらいになってしまった。
でも近くの西友よりは、安くて（１５５円）、サイズがぴったりで運んでくれる。

スチール本棚１つは分解した。これで約２０箱（アマゾン箱含む）使った。
アマゾンの配送用の箱は非常に便利。どのようなサイズの本も入る。

ほかに本棚が４つ。１つの本棚で約１０〜１５箱つかった。
大小の本なので、トータルすると６０箱くらいは必要か。

残りの本棚は、３つ。２つは、約半分くらいは積み終えた。
マンガは捨てずに自己啓発本は、中身がタイトルでわかるのは捨てる。

意外に捨てる本は少なかった。
DirectX本は捨てる。でもVisualC関係はとっておく。

公共機関への手続き

NHKはネットで申し込んだ。
電気もネット（先日）
水道、ガス、下水道は、電話で申し込まなくては、土曜日くらいか
クレジットカードは、ネットでIDがとれなかったので電話で変更手続きをするか、西友に窓口があるのでそこでするか

転居用はがき印刷の申し込みをした（はがき代を含めて８８２７円、安いところは５０００円だが、モノクロ）

引越会社の見積もり

ありさんマークの引越の見積もりを依頼した。
その場で部屋のものを見て見積もりをしてくれた。
平日だとかなり安い。４０〜５０％引きに近い。

しかし今忙しくて、平日の引越はできない。
そこで値引きのしやすい日程にしてもらって、他社とほぼ同程度の値段に落ち着いた。

決めたポイントは、段ボールがいくつか無料で提供してくれる。
荷物に傷が付かないように、シートをしく。
テレビなどの傷つきやすい荷物は、梱包材でカバーするなどの部分。
多少高い部分はあるかもしれないが、今回は安心を買ってみた。

秋がない２００７年

９月３０日、もう寒い。
数日前は、暑かったような気がするが、雨が降って一気に冬のかんじ。
あまり秋っぽい雰囲気が感じられない。

そろそろ金魚と熱帯魚のヒーターを入れる必要がでてくる

気象庁の予想で、秋がないといっていたのが、珍しく当たった

怒りっぽくなったような

怒りっぽくなったような

自分の思い通りにならないと怒りやすい性格になっている
捜し物が見つからないとき
レジが早く順番にならないとき
店員が不親切なとき

それとも風邪を引いてボーとしているからか





ゴルフコンペ



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引っ越しのじゅんび

引っ越しのじゅんび

契約した会社は殿様商売の不動産管理会社

不動産管理会社に行って来たが、なんとも殿様商売をしている。
というよりも不動産を扱う会社の勤務形態ではない。
日、祝日は休みで、お客であるサラリーマンがわざわざ平日に契約書のサインにで向かわなくてはならないのか。（土曜日はOK）
おまけに退去日の立ち会いは、勤務時間以外は料金が発生するらしい。
（どんな営業マンでも多少の残業は、目をつぶるだろうに）
なんだか変な会社なので、いずれ勤務形態や規則を変更するか、またはこのような会社はなくなっていくだろう。
借りる側は弱い立場なので、なにもできない。いまはおとなしく従うしかない。

今回の賃貸契約に必要な書類

住民票
写真または運転免許証のコピー
保証人同意書（今回は、保証制度３万円、家賃の１０％だったために、保証人の印鑑証明は必要ではなかった。）
印鑑

鍵についても、家主が付け替えていたために、発生せず。
鍵交換は、１２６００円〜と高額。

今後もネットカフェ難民は増える

今回の転職でよくわかったが、保証人が高齢で年金受給者だと保証人にできない可能性が高い。（たとえ高給でも）
また、借りる本人の勤務態度やいままでの家賃の支払いに滞りがなくても、審査の査定には考慮されない。
年齢的に、部屋を借りるというのは徐々に難しくなっていくということを感じた。
親類や友人の援助を必要とする年齢なのかもしれない。知り合いはもっと大切にしよう。

ネットカフェ難民が、住居を決められない実情がよくわかる。
実際に働いているサラリーマンでも査定が厳しく保証人がおらず敷金がたまらないひとたちは、部屋を借りれず住居不定となる人が多くなる。
政府は、もっと借りる側の立場を強くし、貸す側の規制に乗り出すべきだ。

でも税金も払っているだろうから不動産強し。

引っ越しの手続き

現在の契約している不動産に引越の通知書をそれなりに書いて渡してきた。
前回不動産に聞いたときは日にちを教えてくれればそれでよいという話だったが
具体的に退去するとなると、引越しに必要な書類と必要とする手続きが登場する。
最初から必要な書類があるのかどうか言ってくれればと思う


明け渡し書（修繕から残った敷金の振込先や新居住所）を記入、これは鍵を返すときまでに記入
電気ガス水道電話公共料金の支払い領収書をFAXする
なんでいちいち送らないといけないのかと思ったが、まあ支払いをせずに退去するひともいるのであろう。

なお水曜日が不動産は休みで土日は営業


電話　移転先の住所と日にちをネットで登録した。その後電話番号が知らされるらしいが、どれくらいかかるのかが不明。金曜日の夜に登録したので、土日は休みで月曜くらいか。（自動で発行してくれればいいのに）
電気　ネットで登録

後は、水道、ガス、YahooBB、新聞、カード、楽天、アマゾン、郵便、NHK、証券会社、引越葉書（４０００〜９０００円の幅）の依頼

風邪で調子が悪い

少し寒気がして調子が悪い。
先週の土曜日から金曜日までずっと。

季節の変わり目と、会社の空調がいままで暑いと感じていたのが、寒すぎるように感じられる。

シャツ一枚ではちょっと体温の調整が難しくなりそうだ。

休むのが一番だが、ちょっと気が引けた

賃貸契約 2回目の審査落ち （ではなかった）

審査落ち

賃貸物件を探して、またいい物件を見つけたので、契約書にサインをして審査を待つ。

審査落ちかと思っていたら、連絡の行き違いで、私の勘違いとわかった。その後、仲介業者から、手続きについて連絡があった。
審査落ちでかなりへこんでいて、ついでに風邪をひいてしまった。


なんと残念なことに 2回目の審査落ち　

よほど、年収か職業もしくは保証人かが、審査の基準に問題があるらしい。
職業はあまり一般的ではないし、保証人も年金受給者だが、特に家賃を滞納してきたわけでもないし、遅れるわけでもないが、審査の基準は、違うらしい。

前職であれば、問題なく審査に通ったであろう。まさに業種の格差。

まさに年金問題のもっともらしいことが理解できる。


こうなるとほかの物件を探しても無駄になりそうである。





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賃貸契約 引っ越しの日程でちょっと管理人とトラブル その２

賃貸契約　引っ越しの日程でちょっと管理人とトラブル　その２
その１へ

審査落ち

夜に仲介業者から連絡があった。
審査に不合格で、管理人の理由は、翌月の１０日ではなくて１日のほうがいい。これは譲れない
とのこと。

現在私以外に契約者がいるわけでもなく、今月に来月残り分の家賃と敷金礼金を納めるための契約書を交わしながら残念な結果。

本当の理由は、想像するに、毎月の家賃を払ってくれるのかが心配で、私の職業に疑問があるのだろう。
一般の人にはなじみのない職業職種であるからだろう。
実際に資格をとった人は一千万以上の年収を得ている人もいるのに。


どうやら第２希望に決めなくてはなさそうだけど、こちらも職種で審査落ちにならないだろうか少々心配になる。
今週、返事をしなくてはならないので、その部分も確認する。

熱帯魚の引っ越し

熱帯魚を先に引っ越し先に移しておく必要がある。
６０ｃｍ水槽を、本棚に入れているので、移さないと、本棚を解体できない。
友人の力を借りて、今後決まるであろう引っ越し先に移す。



その１へ

賃貸契約 引っ越しの日程でちょっと管理人とトラブル

賃貸契約　引っ越しの日程でちょっと管理人とトラブル

＜トラブルの内容＞

気に入った物件があり、管理人を含め、仲介業者と再度見学をして、賃貸契約をほぼ決めようとした。そこで引っ越し日である翌月下旬の仮の日程を管理人に伝えると
賃貸契約は、翌月の１日からにして欲しい。日割り計算はしないと言われた。

こちらは、まず現在の賃貸契約アパートを管理する不動産に１ヶ月前の通知をしなくてはならないために、引っ越しは、通知前の前後の日になる。だから、どうしても翌月の下旬でないと難しい。
借り主が、新契約を１日からにすると、現在の家賃と引っ越し先の家賃を２倍以上払わなくてはならない。
そんなのは、ごめんだ。現にまだ借り主はいないはずだ。

しかし相手としては、翌月の下旬であると家賃の１月分を、ほとんど損をしてしまうので、翌月の下旬であっても、１日からの賃貸契約で、家賃１月分を払って欲しいと言ってきた。
それだと借り主であるこちらが３週間分も損をしてしまう。

ならば、中間をとって半月分ではどうかと交渉をしたが、相手は１月分でなければ、契約しないという。
いままでも２回引っ越しをしてきたが、（昔の賃貸契約書をみると、日割りで支払ってた記録があった）どうにかならないかと仲介業者と説得をするが、受け付けない。


その場で交渉してもらちがあかないので、とりあえず管理人との交渉はいったん中断した。

＜現状の解決策＞

現状の解決策は、引っ越し日を翌月の早い時期にして、現在の契約アパートの管理人に引っ越しの空け渡しの通知を伝え、新物件の無駄な空白を埋めるようスケジュールを組むしかない。

しかし、なんとも不満が残るので、不動産事務所で周りにまだ数名のお客がいる状況で、仲介業者に向かっていろいろと不満を言っていたら（もしかすると声を荒げていた？）、その仲介業の店長が日程交渉による１ヶ月分家賃交渉を引き受けてくれた。

＜店長の交渉による家賃支払額の減少＞

翌月の１０日から３１日の契約で交渉してくれるとのこと。
（興奮していたのかもしれないので、ちょっと反省。）

本当は１５日か１６日からで０．５月分が最善ではあるが、この際しかたがない。少しでも無駄な費用は抑えたい。

とりあえず、仲介業者店長の管理人との交渉結果の連絡を２，３日待つ。

＜用意する書類＞

こちらは、交渉が決まったら、賃貸契約のために、保証人印鑑証明と住民票を用意しておく。
保証人印鑑証明は、前回の賃貸契約のときの記憶にないので、印鑑証明が必要なのかどうか仲介業者に、必要性の根拠を聞いた。
しかし、仲介業者からの説明は、あやふやな返答。どうやら私の年収か会社について不安が残るのではないかと勘ぐった。

自宅に戻り、10年前の初めての引っ越しのときの不動産仲介業者との契約をみると、保証人である親の筆跡と親の印鑑が押してあった。もしかすると、印鑑証明はいらなかったのか。
２回目の不動産仲介業者の契約をみると、用意する書類に保証人の印鑑証明とあっった。
どうやら２回目の現在契約中のアパートは保証人の印鑑証明を親に頼んだようだ。

保証人印鑑証明が必要なったが、
あまり親と話すことがないので、あまり依頼することはしたくないが、引っ越しができないと話にならない。
仲介業者の連絡が有り次第、親に頼むことにする。

＜感想＞

今回の賃貸契約は、ちょっとうまくいかなかった。もうちょっと気持ちよく契約したかったものだ。
仲介業者からの連絡は、もしかするとあまり良い返事が来ないかしれないという悪い予感がする。

現実にならなければよいが、決まらなかったまた探すだけだ。

次回の教訓として、実際に契約書にサインをするまでなにがあるかわからない。賃貸契約の条件や内容はわかっていても念のために確認するする必要がある。
リストにしてわかりきったことも、契約条件を仲介業者か管理人に尋ねるようにする。

引っ越しの理由（入居時新築で、１階の部屋）

・電車が混むので、ゆったりと通勤したい
・通勤で疲れて何もしたくなくなる。
・トイレの音が響くので、友人を遊びに来たときに、気を遣う。
・２階の物音が響く（２階の人が歩くだけで、天井が響く）
・２階のシャワー、風呂、トイレの水音が響く（女性だったらかわいそうだけど、こちらも聞きたくない）
　深夜に２階の人が帰ってくると天井が響く音で目が覚める
・室温が、外気と異常に異なる。（床から非常に冷たい温度が伝わる。床下がしめっていて、通気が悪いのでそのせいかも）
・日当たり悪く、南東向き。（１階の真ん中の部屋、他よりも家賃安いのはそのせいか）

２階の人も何回か引っ越しているので、もしかするとトイレ、風呂の音は、１階のトイレの音が２階にも響いているのかもしれないと想像。

不動産仲介業者に水音については、伝えたが、仕方がないで終わってしまった。







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東京ディズニーランドへ

９月なのに今日も暑かった。

今日も暑かった。
秋はどこにいったのか。空は遠く感じられるのに、日差しが強い。

エアコンをつけない自宅なので、暑すぎて家にいると汗だく。
避難場所に本屋に行った途中の木陰が非常に涼しかった。

不動産屋に物件を探して引っ越し

不動産屋に物件を探しに行った。
今回の条件は、電車の始発が近くて、会社に近いところ。

午前中１１時に不動産に到着。もういっぱいで、物件を見に行くカップル達。ほとんどのひとが外にでて、担当者が少なくなってぽつんとする。

しばらくしてやっと担当者。
その後、いろいろな条件から、下見の物件まで、１，２時間ほどかかってしまった。

テレビのCMだとコンピュータで検索とかいってるけど現場は、ファイルからえっちらこっちら探してる。これは、誇大広告といわないのか、それとも許容範囲？

そして３件を車で下見。
写真では、古びているかと思えば、実際見てみるとクリーニングされてきれいになっていたり、思ったよりも古くさかったり。

駅に近くて、広くて、安くてはなかなか難しい。
せめて駅に近くて、ほどほど広い物件を探す。

そこそこ良い物件はあったが、家賃をもう少し上げれば、未だ近いところがありそう。

決定的なのは、路線が自分にとって快適な条件を持っているか。
実際に通勤時間に乗れればいいのだが。

現在契約中の物件は１ヶ月前に連絡しなくてはならないので、早め早めに動かなくては。

コンサルタントのセミナー代に変化が

本日から数日前のメールに有名なコンサルタントのメールがあった。
田んぼも秋の気配で収穫の時期を迎えることなので、セミナーにより
健康や貯蓄に気のある人たちを呼んで、大金を稼ごうと言うことなのかと思ったら、意外に、参加料が５０００円と低かった。
参加しようか悩む。この人の考え方には一部賛同する。

記憶では、確か参加費用はもっと高くて、以前はあきらめたような気がしたので、以前のメールを調べてみると、２００５年の前半は無料なのに、２００６年当たりから、一人１万５千円ほどになっていた。
それだけ需要があったということか。

しかし今回は、参加費用５０００円。安すぎるから勘ぐってしまう。
不景気で参加者が減ったのか、稼ぎすぎて申し訳がないので参加料を少なくしたのか、本を書くためのネタのために人を集めたいのか。

ジョギングの距離を伸ばす

ジョギングの距離を少し伸ばしたら、足がつってしまった。
しかし、徐々に距離を無理しない範囲で伸ばしていく。

再現 「ディスクをチェックしてください」 東芝HDDレコーダーRD-XS37のエラー

「ディスクをチェックしてください」　東芝HDDレコーダーRD-XS37のエラー
ひさしぶりにバックアップを取ろうとして、DVD-RAMを入れる。いくつかの操作を行なってダビングしようとすると
「ディスクをチェックしてください」のエラーが発生する。
昨年ドライブを交換してもらって１年経たないくらいに、またか。
（交換の時は、タダにしてもらった）

もしかして操作が悪いのか、もしくはDVD-RAMだからか。DVD-RWを買ってきて試すもやっぱり「ディスクをチェックしてください」。

市販のDVDを入れても「ディスクをチェックしてください」。
とりあえず、電源を切ってコンセントも外して様子をみることにした。
でもだめ。

あとは、ヘッドのクリーニングを試してみる。


HDDは生きているので問題はないが、もう残量が少ない。最近は面白い海外ドラマもまだ発売されないし、みたいDVDもない。
修理に２万払うか、別のHDDプレーヤーを買った方が早いか。

LOST３がでてから買うか。